III. Projekt tervezése | "Egy jó projektterv már fél siker az álomházhoz"

06/02/22 • 64 min

Házi feladat - a DODO podcastja a házépítésről

A DODO házépítős podcastjának, a Házi feladatnak harmadik adásában a műsor házigazdája, Vitvera Gábor - a DODO alapítója - Pálfi Dániel Illés építészmérnökkel, valamint Székely Józsival, a Generál Kommandó ügyvezetőjével azt járja körbe, hogy miért fontos, hogy az építkezési folyamat során megfelelő időben, a kardinális kérdéseket mindenképpen tartalmazó projekttervet is készítsünk.

“A projekttervezés egy jó és stresszmentes építkezés legfontosabb alapköve” - mondja Székely Józsi, aki szerint egy házépítés során rengeteg banánhéj van, amin el lehet csúszni. Éppen ezért nagyon fontos, hogy kellő időben, a megfelelő szakemberek bevonásával elkészítsük a projekttervünket, melynek segítségével akár súlyos milliókat tudunk spórolni az építkezés végösszegből.

“A szakértőkről az embereknek sokszor az jut eszébe, hogy csak még egy plusz költség, de ez nem feltétlenül igaz” - vélekedik Pálfi Dániel Illés, hozzátéve, hogy már a projekttervezés folyamatába is érdemes a megfelelő szakembereket bevonni, ezzel ugyanis az idő, és energia megtakarítás mellett anyagilag is jobban járhatunk.

De, hogy milyen egyéb dolgokat érdemes szem előtt tartani egy projektterv elkészítésekor, mik azok a kulcsfontosságú mérföldkövek, melyeket mindenképpen le kell fektetnünk még a tervezés legelején, és hogy mennyi idő alatt, mennyi pénzből, és kikkel fogjuk megvalósítani az álomházunk megépítését, kiderül a mai adásból.

Kérdések, amikre többek közt választ keres az adás:

Hogyan álljak neki a tervezésnek?
Hogyan készüljek fel a projektre?
Hogyan válasszak tervezőt/építészt (építész irodát)?
Milyen pontokon kell majd őt bevonni?
Hogyan tudok jó szakembereket találni?
Egyáltalán milyen szakemberekre lesz szükség?
Milyen kérdéseket tegyek fel, mire figyeljek oda?
Milyen időtávban kell gondolkodnom?
Önálló szakemberekkel vagy brigáddal dolgozzak?
Hogy épül fel a projektterv?
Hogy néz ki a költségvetés?
Hogyan tudunk pontosabban tervezni és elindulni?
Hogy zajlik a tervezés?
Mikhez kell engedély?

— — — — —

Ha a jövőben nem szeretnél lemaradni az új részekről, akkor iratkozz fel a Házi feladat csatornájára a kedvenc podcast lejátszódban:

Spotify: https://open.spotify.com/show/7JP8UyptnrTVDb8OebJEz7

Apple Podcast: https://apple.co/3w49WPh

Google Podcast: https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy85NmQxMDdiOC9wb2RjYXN0L3Jzcw

Kövesd a Házi feladat podcast-et...

Podcast blog oldalán: https://dodo.hu/blogs/hazi-feladat-podcast

Facebook-on: https://www.facebook.com/dodo.magyarorszag

YouTube csatornán: https://www.youtube.com/c/dodomagyarorszag

További érdekességekért látogass el a www.dodo.hu/hazi-feladat aloldalra.

Kérdések, amikre többek közt választ keres az adás:

Hogyan álljak neki a tervezésnek?
Hogyan készüljek fel a projektre?
Hogyan válasszak tervezőt/építészt (építész irodát)?
Milyen pontokon kell majd őt bevonni?
Hogyan tudok jó szakembereket találni?
Egyáltalán milyen szakemberekre lesz szükség?
Milyen kérdéseket tegyek fel, mire figyeljek oda?
Milyen időtávban kell gondolkodnom?
Önálló szakemberekkel vagy brigáddal dolgozzak?
Hogy épül fel a projektterv?
Hogy néz ki a költségvetés?
Hogyan tudunk pontosabban tervezni és elindulni?
Hogy zajlik a tervezés?
Mikhez kell engedély?

— — — — —

Ha a jövőben nem szeretnél lemaradni az új részekről, akkor iratkozz fel a Házi feladat csatornájára a kedvenc podcast lejátszódban:

Spotify: https://open.spotify.com/show/7JP8UyptnrTVDb8OebJEz7

Apple Podcast: https://apple.co/3w49WPh

Google Podcast: https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy85NmQxMDdiOC9wb2RjYXN0L3Jzcw

Kövesd a Házi feladat podcast-et...

Podcast blog oldalán: https://dodo.hu/blogs/hazi-feladat-podcast

Facebook-on: https://www.facebook.com/dodo.magyarorszag

YouTube csatornán: https://www.youtube.com/c/dodomagyarorszag

További érdekességekért látogass el a www.dodo.hu/hazi-feladat aloldalra.

Previous Episode

II. Ingatlan vásárlás | Az ingatlanvásárlás buktatói: sok milliód bánhatja, ha nem vagy elég tudatos

A DODO házépítős podcastjának, a Házi feladatnak második adásában a műsor házigazdája, Vitvera Gábor - a DODO alapítója - Török Dávid ingatlanértékesítővel, valamint Székely Józsival, a Generálkommandó ügyvezetőjével azt járja körbe, hogy mit kell megtenni egy telek vagy ingatlan vásárlása során/előtt, illetve milyen feladatok, felújítási kérdések vannak, amiket esetleg nem látunk elsőre és a megfelelő szakértők bevonásával súlyos milliókat spórolhatunk meg.

“Mindenkinek más hosszúságú a döntési folyamat egy ingatlan vagy telek vásárlását illetően, ne engedjük, hogy ebben nagyon eltántorítsanak mindket” - mondja Török Dávid, aki szerint nagyon fontos, hogy alaposan szemügyre vegyük az ingatlant vagy telket, mielőtt megvásárolnánk azt és nem szabad, hogy az érzelmeink belerángassanak bennünket egy rossz döntésbe.

“Ez egy projekt. Semmilyen projektnek nem áll az ember egyedül - vélekedik Székely Józsi, hozzátéve, hogy mielőtt megvásárolnánk az általunk kiválasztott ingatlant, célszerű a megfelelő szakemberekkel (ingatlanos, ügyvéd építész,) beszélnünk, hogy elkerüljük az esetleges rejtett hibákat, amiket az ingatlan vagy telek magában hordozhat.

De, hogy milyen egyéb dolgokat érdemes szem előtt tartani egy telek/ingatlan megvásárlásakor, mik azok a dolgok, amelyek nagyban javíthatják az alkupozíciónkat, és milyen folyamatokon kell átmennünk a kiválasztástól a birtokbavételig, kiderül a mai adásból.

Kérdések, amikre többek közt választ keres az adás:

Milyen kérdésekkel készüljön valaki a bejárásra?
Kivel járjuk be az ingatlant?
Hogyan fedezzük fel a rejtett hibákat?
Hogyan alkudjunk az árból?
Mi a vásárlás folyamata?
Milyen jogi feladataink vannak?

---

Ha a jövőben nem szeretnél lemaradni az új részekről, akkor iratkozz fel a Házi feladat csatornájára a kedvenc podcast lejátszódban:

Spotify: https://open.spotify.com/show/7JP8UyptnrTVDb8OebJEz7

Apple Podcast: https://apple.co/3w49WPh

Google Podcast: https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy85NmQxMDdiOC9wb2RjYXN0L3Jzcw

Az adások emellett elérhetők további felületeken is, így a Google Podcasts appban és számos más podcast applikációban.

Kövesd a Házi feladat podcast-et...

Facebook-on: https://www.facebook.com/dodo.magyarorszag

YouTube csatornán: https://www.youtube.com/c/dodomagyarorszag

További érdekességekért látogass el a www.dodo.hu/hazi-feladat aloldalra.

Next Episode

IV. Építészeti tervezés | "Egy jó építészeti terv a sikeres építkezés alapja."

A DODO házépítős podcastjában, a Házi feladat negyedik adásában a műsor házigazdája, Vitvera Gábor - a DODO alapítója - Pálfi Dániel Illés építészmérnökkel azt járja körbe, hogy milyen terekben érdemes gondolkoznia annak, aki építkezés vagy lakásfelújítás előtt áll, illetve hogy azok milyen hatást fognak gyakorolni a megrendelő életére, továbbá milyen folyamaton keresztül fog megvalósulni a tervezés.

“Az egyik legfontosabb dolog talán az, hogy gondoljuk végig, hogyan élünk, és hogy milyen életteret szeretnénk magunk köré. Mondhatunk az építésznek érzeteket, mondhatunk az építésznek hangulatokat, hívószavakat” - mondja Pálfi Dániel, aki szerint már a tervezés legelső fázisában érdemes bevonni a megfelelő szakértőket a folyamatba, ugyanis így rengeteg felesleges körtől kímélhetjük meg magunkat.

Egy jó építész teljesen tisztában van azzal, hogy a megrendelő elképzelése hogyan, és miképpen tud a lehető leggördülékenyebben megvalósulni, ezzel pedig akár súlyos milliókat is spórolhatunk már ezen a ponton magunknak.

De, hogy milyen egyéb dolgokat érdemes szem előtt tartani az építészeti tervezés szakaszában, mennyi idő alatt, körülbelül mennyi pénzből, és kikkel fogjuk megvalósítani az álomházunk megtervezését, kiderül a mai adásból.

Kérdések, amikre többek közt választ keres az adás: