I. Ingatlan kiválasztása | "Tökéletes telek nélkül nincs álomotthon!"

05/19/22 • 45 min

Házi feladat - a DODO podcastja a házépítésről

A tökéletes ház megtalálása mindannyiunk álma. Viszont ahhoz, hogy ez valósággá váljon, mindent az alapoknál kell kezdeni. Éppen ezért is kiemelten fontos, hogy már a telek kiválasztásánál biztosak legyünk abban, hogy mi az amit keresünk, megelőzve ezzel azt, hogy egy csomó pénz, idő- és energiaráfordítás után jöjjünk rá arra, nem jól döntöttünk.

Hogy ez semmiképpen ne forduljon elő, a DODO házépítős podcastjának, a Házi feladatnak első adásában a műsor házigazdája, Vitvera Gábor - a DODO alapítója - Török Dávid ingatlanértékesítővel, valamint Pálfi Dániel Illés építészmérnökkel azt járja körbe, hogy miket kell átgondolnunk a tökéletes telek megtalálásához, valamint hogyan lelhetünk rá a saját igényeinknek leginkább megfelelő ingatlanra.

“Már az első otthon, amit megépítesz, olyan legyen, amilyet te megálmodtál, téged szolgáljon, praktikus és érzés jellegű igényeidet is kielégítse” - állapítja meg Pálfi Dániel Illés, aki szerint kiemelten fontos, hogy több tudatosságot vigyünk bele a telek kiválasztásának folyamatába, és az építkezésbe, mert a legtöbb embernek az életében ez a legnagyobb, legdrágább, leghosszabb ideig tartó, legkomplexebb projektje, amit végig kell vinni. A folyamat pedig könnyedén lehet rémálom és egy fantasztikus utazás is.

“Ha konkrétan tudod, hogy mit szeretnél, sokkal könnyebben megtalálod azt amit keresel” - mondja Török Dávid, aki szerint az ingatlan és telek keresésénél első lépés az, hogy a saját igényeinket konkretizáljuk és csak ezt követően kezdjünk el akár a környékben, akár az árkategóriában gondolkozni, természetesen a lehetőségeinket figyelembe véve. De, hogy milyen egyéb dolgokat érdemes szem előtt tartani egy telek kiválasztásakor, milyen építési szabályoknak kell megfelelnünk, és hogyan kerülhetjük el azt, hogy évente máshová költözzünk, kiderül a mai adásból.

Kérdések, amikre többek közt választ keres az adás:

Milyen telket válasszak?
Mi illik hozzám?
Hova költözzek, hogyan válasszam ki a környéket, települést?
Milyen árakkal fogok találkozni?
Milyen kérdéseket tegyek fel?
Hova lesz jó építkezni?
Milyen jogi kérdések fognak felmerülni?
Hogyan találjak ingatlanost, hogyan fogok vele együtt dolgozni?
Milyen ingatlan illik hozzám?
Mit kell mérlegelnem, amikor összeállítom a telek wishlistet?

— — — — —

Ha a jövőben nem szeretnél lemaradni az új részekről, akkor iratkozz fel a Házi feladat csatornájára a kedvenc podcast lejátszódban:

Spotify: https://open.spotify.com/show/7JP8UyptnrTVDb8OebJEz7
Apple Podcast: https://apple.co/3w49WPh
Google Podcast: https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy85NmQxMDdiOC9wb2RjYXN0L3Jzcw

Az adások emellett elérhetők további felületeken is, így a Google Podcasts appban és számos más podcast applikációban.

Kövesd a Házi feladat podcast-et...
Facebook-on: https://www.facebook.com/dodo.magyarorszag
YouTube csatornán: https://www.youtube.com/c/dodomagyarorszag

További érdekességekért látogass el a www.dodo.hu/hazi-feladat aloldalra.

Kérdések, amikre többek közt választ keres az adás:

Milyen telket válasszak?
Mi illik hozzám?
Hova költözzek, hogyan válasszam ki a környéket, települést?
Milyen árakkal fogok találkozni?
Milyen kérdéseket tegyek fel?
Hova lesz jó építkezni?
Milyen jogi kérdések fognak felmerülni?
Hogyan találjak ingatlanost, hogyan fogok vele együtt dolgozni?
Milyen ingatlan illik hozzám?
Mit kell mérlegelnem, amikor összeállítom a telek wishlistet?

— — — — —

Ha a jövőben nem szeretnél lemaradni az új részekről, akkor iratkozz fel a Házi feladat csatornájára a kedvenc podcast lejátszódban:

Az adások emellett elérhetők további felületeken is, így a Google Podcasts appban és számos más podcast applikációban.

Kövesd a Házi feladat podcast-et...
Facebook-on: https://www.facebook.com/dodo.magyarorszag
YouTube csatornán: https://www.youtube.com/c/dodomagyarorszag

További érdekességekért látogass el a www.dodo.hu/hazi-feladat aloldalra.

Previous Episode

Bemutatkozik a Házi feladat podcast!

Egy szép, kényelmes, minden igényt kielégítő otthonra vágysz, de azt sem tudd, hogyan kezdj neki a keresésnek és építésnek? Jó hírünk van a számodra, ugyanis elindul a Házi feladat - a DODO podcastja. Limitált kiadású sorozatunkban szó lesz mindenről ami érinti az építkezést és a felújítást ördögi párosát.

Profi szakértők bevonásával, lépésről lépésre felépítünk egy képzeletbeli házat, így te is megismerheted és időrendi sorrendben végigkövetheted, hogyan áll össze egy építkezés. A műsorban arra keressük a választ, hogyan lehet elkerülni az építkezés legnagyobb buktatóit, hogy úgy legyen álomotthonod, hogy az oda vezető út egy költséghatékony, előre megtervezett és alaposan átgondolt önmegvalósító projekt legyen.

Iratkozz fel, dőlj hátra, tarts velünk, és tanuld meg a építkezés és felújítás minden csínját-bínját, hogy gond nélkül tud megoldani a legnehezebb házi feladatot...

Az adásokban többek között szó lesz arról, hogy:

Hogyan találd meg az ideális ingatlant? Hol keresd és mit vegyél figyelembe.
Milyen szempontokat mérlegelj, még mielőtt érzelmeidre hallgatva, felelőtlenül írnád alá a szerződést.
Hogyan készíts projekt tervet, mit vegyél figyelembe, mielőtt bármibe is ténylegesen belekezdenél.
Hogyan készíts megfelelő belsőépítészeti tervet úgy, hogy a lehető legkomfortosabban éljetek majd házatokban.
Mi a tereprendezés, alapozás, szerkezetépítés csínja-bínja?
Miért fontos és mit érdemes tudni a falazásról és a nyílászárókról?
Milyen gépészeti megoldások, villanyrendszerek, és okos otthon megoldások közül választhatsz?
Mik a csempézés, festés, burkolás alapszabályai?
Milyen teendők vannak az asztalos munkákkal, beépített bútorokkal és a végső simításokkal kapcsolatban?
Hogyan rendezd be a belső tereket?
Mire kell odafigyelni, ha kertészkedni vágynál!

---

Ha pedig további lakberendezéssel kapcsolatos tartalmakra, tippekre, inspirációra vagy kíváncsi, kövesd a DODO Facebook és Instagram oldalát vagy csekkold a DODO lakberendezési blogját!

Next Episode

II. Ingatlan vásárlás | Az ingatlanvásárlás buktatói: sok milliód bánhatja, ha nem vagy elég tudatos

A DODO házépítős podcastjának, a Házi feladatnak második adásában a műsor házigazdája, Vitvera Gábor - a DODO alapítója - Török Dávid ingatlanértékesítővel, valamint Székely Józsival, a Generálkommandó ügyvezetőjével azt járja körbe, hogy mit kell megtenni egy telek vagy ingatlan vásárlása során/előtt, illetve milyen feladatok, felújítási kérdések vannak, amiket esetleg nem látunk elsőre és a megfelelő szakértők bevonásával súlyos milliókat spórolhatunk meg.

“Mindenkinek más hosszúságú a döntési folyamat egy ingatlan vagy telek vásárlását illetően, ne engedjük, hogy ebben nagyon eltántorítsanak mindket” - mondja Török Dávid, aki szerint nagyon fontos, hogy alaposan szemügyre vegyük az ingatlant vagy telket, mielőtt megvásárolnánk azt és nem szabad, hogy az érzelmeink belerángassanak bennünket egy rossz döntésbe.

“Ez egy projekt. Semmilyen projektnek nem áll az ember egyedül - vélekedik Székely Józsi, hozzátéve, hogy mielőtt megvásárolnánk az általunk kiválasztott ingatlant, célszerű a megfelelő szakemberekkel (ingatlanos, ügyvéd építész,) beszélnünk, hogy elkerüljük az esetleges rejtett hibákat, amiket az ingatlan vagy telek magában hordozhat.

De, hogy milyen egyéb dolgokat érdemes szem előtt tartani egy telek/ingatlan megvásárlásakor, mik azok a dolgok, amelyek nagyban javíthatják az alkupozíciónkat, és milyen folyamatokon kell átmennünk a kiválasztástól a birtokbavételig, kiderül a mai adásból.

Kérdések, amikre többek közt választ keres az adás: