سقراط مع الرئيس التنفيذي للأعمال وأسواق المال في الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري
08/23/22 • 61 min
نستضيف في هذه الحلقة من بودكاست «سقراط» مجيد العبدالجبار، الرئيس التنفيذي للأعمال وأسواق المال في الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري.
قد لا يكون نشاط إعادة التمويل واضحًا للكثير، ويجهل البعض دوره وأهمية وجوده. وضح لنا العبدالجبار، في بداية حديثنا، أهمية وجود الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، وأكّد أن الشركة متخصّصة بالتمويل العقاري فقط.
وقبل أن يتحدث مجيد العبدالجبار عن نمو الشركة وأهم ما حققته الفترة الماضية، قال يجب أن نأخذ في الاعتبار أن هذه الشركة تنمويّة، بمعنى أن الأرقام مهمة ولكن الأهم منها هو توفر السيولة وقدرة القطاع على إتاحة القروض السكنية للمواطن السعودي متى ما طلبها.
سألنا ضيفنا إن كان للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري دور في تضخم أسعار العقار وفي أراضي الرياض تحديدًا، وإن كنا نخلق فقاعة عقارية كما حدث في أميركا 2008.
كما سألناه عن تأثير ارتفاع الفائدة في التمويل العقاري، إذ لا يرى عبدالجبار أي تأثير مباشر في الشركة. في المقابل تعمل الشركة على إيجاد طرق لتقليل التكلفة الشهرية على المواطن.
الحلقة 92 من بودكاست «سقراط» مع مجيد العبدالجبار. بوسعك الاستماع للحلقة من خلال منصات البودكاست على الهاتف المحمول. نرشّح الاستماع للبودكاست عبر تطبيق Apple Podcasts على الآيفون iPhone، وتطبيق Google Podcasts على الأندرويد.
يهمنا معرفة رأيك عن الحلقات، وتقييمك للبودكاست على Apple Podcast. كما بوسعك اقتراح ضيفٍ لبودكاست سقراط بمراسلتنا على: [email protected].
حمّل تطبيق «راديو ثمانية»
ليصلك جديد ثمانية، اشترك في نشراتنا البريدية.
الروابط:
- ojeraisy - حساب عمر الجريسي على سناب شات.
See omnystudio.com/listener for privacy information.
نستضيف في هذه الحلقة من بودكاست «سقراط» مجيد العبدالجبار، الرئيس التنفيذي للأعمال وأسواق المال في الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري.
قد لا يكون نشاط إعادة التمويل واضحًا للكثير، ويجهل البعض دوره وأهمية وجوده. وضح لنا العبدالجبار، في بداية حديثنا، أهمية وجود الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، وأكّد أن الشركة متخصّصة بالتمويل العقاري فقط.
وقبل أن يتحدث مجيد العبدالجبار عن نمو الشركة وأهم ما حققته الفترة الماضية، قال يجب أن نأخذ في الاعتبار أن هذه الشركة تنمويّة، بمعنى أن الأرقام مهمة ولكن الأهم منها هو توفر السيولة وقدرة القطاع على إتاحة القروض السكنية للمواطن السعودي متى ما طلبها.
سألنا ضيفنا إن كان للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري دور في تضخم أسعار العقار وفي أراضي الرياض تحديدًا، وإن كنا نخلق فقاعة عقارية كما حدث في أميركا 2008.
كما سألناه عن تأثير ارتفاع الفائدة في التمويل العقاري، إذ لا يرى عبدالجبار أي تأثير مباشر في الشركة. في المقابل تعمل الشركة على إيجاد طرق لتقليل التكلفة الشهرية على المواطن.
الحلقة 92 من بودكاست «سقراط» مع مجيد العبدالجبار. بوسعك الاستماع للحلقة من خلال منصات البودكاست على الهاتف المحمول. نرشّح الاستماع للبودكاست عبر تطبيق Apple Podcasts على الآيفون iPhone، وتطبيق Google Podcasts على الأندرويد.
يهمنا معرفة رأيك عن الحلقات، وتقييمك للبودكاست على Apple Podcast. كما بوسعك اقتراح ضيفٍ لبودكاست سقراط بمراسلتنا على: [email protected].
حمّل تطبيق «راديو ثمانية»
ليصلك جديد ثمانية، اشترك في نشراتنا البريدية.
الروابط:
- ojeraisy - حساب عمر الجريسي على سناب شات.
See omnystudio.com/listener for privacy information.
Previous Episode
متى تحل مشكلة البطالة؟
نستضيف في هذه الحلقة من بودكاست «سقراط» محمد سعد آل جابر، المختص في شؤون الاقتصاد وسوق العمل السعودي.
تناولنا في الحلقة مشكلة البطالة في سوق العمل وجذورها وأثرها على الاقتصاد، واستعرضنا بعض الحلول الممكنة لها.
بدأ ضيفنا الحديث عن خطط التنمية في السعودية، وعن بداية التنبّه إلى مشكلة البطالة في الثمانينيات. يقول إن نصف القوى العاملة كانت تعمل في مزارع خاصة في البادية في مرحلة ما قبل الطفرة في السبعينيات. فاستهدفت الخطة التنموية الأولى استقطاب القوى العاملة من البادية، وإكسابها المهارات اللازمة لدخول سوق العمل.
لكن تسارع وتيرة التنمية في الخطة الثانية، إلى جانب زيادة الدخل واستقطاب المزيد من العمالة الوافدة، أدى إلى اتضاح بوادر المشكلة حينئذ، وازدادت معالمها وضوحًا مع الخطة الثالثة.
حينها، بدأت تقلّ فرص العمل للمؤهلين من المواطنين في القطاعين الحكومي والخاص بحلول نهاية الثمانينيات وبداية التسعينيات.
تحدثنا أيضًا عن التوطين والسعودة، وعن الفجوة بين سوق العمل ومخرجات التعليم، ومدى فاعلية التوطين والاختلاف في تطبيقه بين القطاعات. ويؤمن ضيفنا أنّ حل المشكلة يكمن في توطين سوق العمل بنسبة 100%، وبإتاحة تأشيرات العمل بعد قياس الحاجة للعامل الوافد، وبتبنّي الآلات التي تقلّل الحاجة للعمالة.
الحلقة 91 من بودكاست «سقراط» مع عمر الجريسي. بوسعك الاستماع للحلقة من خلال منصات البودكاست على الهاتف المحمول. نرشّح الاستماع للبودكاست عبر تطبيق Apple Podcasts على الآيفون iPhone، وتطبيق Google Podcasts على الأندرويد.
يهمنا معرفة رأيك عن الحلقات، وتقييمك للبودكاست على Apple Podcast. كما بوسعك اقتراح ضيفٍ لبودكاست سقراط بمراسلتنا على: [email protected].
حمّل تطبيق «راديو ثمانية»
ليصلك جديد ثمانية، اشترك في نشراتنا البريدية هنا.
الروابط:
See omnystudio.com/listener for privacy information.
Next Episode
ماذا يحدث في ملف التعليم؟
نستضيف في هذه الحلقة من بودكاست «سقراط» سمو الأمير فيصل بن عبدالله المشاري، الخبير بقطاع التعليم.
تناولنا في هذه الحلقة واقع تعليمنا اليوم، ومؤشرات قطاع التعليم من مرحلة الطفولة المبكرة، مرورًا بالتعليم العام، وحتى التعليم الجامعي. إلى جانب نقاش القرارات الحديثة.
بدأ ضيفنا حديثه بقصة تأسيس مركز القياس الوطني، وخطوة دمج التقييم والتقويم، وقياس التعليم في هيئة التقويم والتعليم والتدريب، وعلاقتها بتحسين مخرجات التعليم.
سألناه عن واقع التعليم في السعودية؛ هل يرى أن التعليم لا يمثل طموحات المجتمع ولا يشهد أي تطور؟ أم أن تعليمنا جيد، لكن صورة ذهنية عن قطاع التعليم تشكّلت واستقرت؟
انتقلنا للحديث عن مرحلة الطفولة المبكرة ونسب الالتحاق، ومؤشرات التعليم العام غير المطمئنة. إذ يرى ضيفنا أن المشكلة في جودة التعليم لا تتوقف على منهج أو معلم، وإنما إهمال بعض الطلاب وتراخيهم.
كما تحدّثنا عن القرارات الحديثة في التعليم، كنظام الفصول الدراسية الثلاثة ومسارات الثانوية، التي يختلف ضيفنا معها ولا يرى أي جدوى من تطبيقها، بل العكس يعتقد أن لها تداعيات.
ختمنا اللقاء بنقاش حول دورة تخطيط التعليم، وبناء خطة استراتيجية ثابتة لا تتغير بتغير الوزراء.
الحلقة 93 من بودكاست «سقراط» مع سمو الأمير فيصل بن عبدالله المشاري. بوسعك الاستماع للحلقة من خلال منصات البودكاست على الهاتف المحمول. نرشّح الاستماع للبودكاست عبر تطبيق Apple Podcasts على الآيفون iPhone، وتطبيق Google Podcasts على الأندرويد.
يهمنا معرفة رأيك عن الحلقات، وتقييمك للبودكاست على Apple Podcast. كما بوسعك اقتراح ضيفٍ لبودكاست سقراط بمراسلتنا على: [email protected].
حمّل تطبيق «راديو ثمانية»
ليصلك جديد ثمانية، اشترك في نشراتنا البريدية.
تعلّم مهارات المناظرة مع مؤسسة محمد بن سلمان «مسك».
الروابط:
- ojeraisy - حساب عمر الجريسي على سناب شات.
- faisal_mashary - حساب سمو الأمير فيصل بن عبدالله المشاري على تويتر.
See omnystudio.com/listener for privacy information.
If you like this episode you’ll love
Episode Comments
Generate a badge
Get a badge for your website that links back to this episode
<a href="https://goodpods.com/podcasts/%d8%b3%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b7-%d9%85%d8%b9-%d8%b9%d9%85%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%b1%d9%8a%d8%b3%d9%8a-171197/%d8%b3%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b7-%d9%85%d8%b9-%d8%a7%d9%84%d8%b1%d8%a6%d9%8a%d8%b3-%d8%a7%d9%84%d8%aa%d9%86%d9%81%d9%8a%d8%b0%d9%8a-%d9%84%d9%84%d8%a3%d8%b9%d9%85%d8%a7%d9%84-%d9%88%d8%a3%d8%b3%d9%88%d8%a7%d9%82-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%a7%d9%84-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b3%d8%b9%d9%88%d8%af%d9%8a%d8%a9-%d9%84%d8%a5%d8%b9%d8%a7%d8%af-23285162"> <img src="https://storage.googleapis.com/goodpods-images-bucket/badges/generic-badge-1.svg" alt="listen to سقراط مع الرئيس التنفيذي للأعمال وأسواق المال في الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري on goodpods" style="width: 225px" /> </a>
Copy