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Vous avez sans doute ressenti cette frustration de parler, rêver, mais de ne jamais passer à l'action. Aujourd'hui, avec Paul Blaise Ngweth nous brisons les chaînes de l'inaction en révélant les secrets pour transformer vos paroles en réalisations tangibles. Nous dévoilons le coup de pied nécessaire pour propulser vos ambitions du rêve à la réalité, et ce, quelle que soit la nature de vos projets. Écoutez-nous et laissez-vous inspirer pour initier le mouvement qui fera de vous non seulement un rêveur, mais un réalisateur de rêves.
Ensuite, je plonge tête première dans le monde impitoyable de l'immobilier. Que vous soyez sur le point d'acheter votre premier chez-vous ou que vous envisagiez un placement locatif, les conseils que je partage pourront vous éclairer sur le choix crucial d'un agent immobilier. Je mets en lumière les signaux d'alarme qui pourraient vous sauver des pertes financières et vous épargner bien des maux de tête. Finis les intermédiaires sans scrupules, place à des décisions avisées pour un avenir rassuré et prospère.

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LA BRUTALITÉ : C’EST L’IRRÉVERSIBLE

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04/26/23 • 7 min

Le peuple est celui sur qui s’exerce le pouvoir. Le peuple c’est celui qui s’en prend plein la figure tous les jours. C’est celui qui se lève tôt et qui va au boulot le matin, le soir, la nuit. C’est lui qui fait tourner notre économie etc. Aujourd’hui ce peuple souffre de ne pas être suffisamment associés aux grandes décisions, quel gâchis! Et malheureusement, ce peuple vit un ressentiment social depuis +50 ans. Ce peuple veut être reconnu et considéré... Quand on parle de démocratie : ce n’est pas d’élire une personne qui va décider pour vous, mais c’est décider ensemble = peuple et élus.

La démocratie selon le petit dictionnaire LAROUSSE : c’est ‘’ le gouvernement du peuple, par le peuple et pour le peuple’’

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🔒 QUE RECHERCHER CHEZ LE BON AGENT IMMOBILIER

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04/22/24 • 12 min

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S'entourer d'un agent immobilier d'exception, c'est le premier pas vers le succès de vos projets immobiliers. Dans notre dernier épisode, je dévoile les critères à ne pas négliger pour choisir ce collaborateur essentiel qui saura vous guider à travers les méandres de l'achat d'une propriété. Vous êtes prêt à transformer vos rêves en réalité ? Alors, prenez note : une expérience de plusieurs années, des certifications reconnues au Canada, telles que évaluateur désigné ou spécialiste certifié de l'immobilier international, sont les atouts majeurs que doit posséder le professionnel qui prendra en main votre destin immobilier.
L'investissement dans le monde de l'immobilier ne s'improvise pas, et notre podcast est là pour vous équiper des meilleures stratégies. Pour seulement 5 dollars par mois, plongez dans le monde du savoir immobilier avec des contenus exclusifs, des conseils d'experts, et la possibilité d'interagir avec une communauté active de passionnés. Je suis Paulin Blaise Ngweth, et je vous accompagne dans chaque étape de votre parcours immobilier, de l'inspiration à l'action. Rejoignez-nous et donnez vie à vos ambitions les plus audacieuses avec le guide de ceux qui ont déjà franchi le cap.

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🔒 DÉCRYPTER LES SECRETS D'UN INVESTISSEMENT PERFORMANT !

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04/04/24 • 36 min

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Visez l'Excellence dans l'Investissement Immobilier

Êtes-vous prêt à transformer vos rêves en réalité ? Mon but est de vous embarquer dans une aventure où Procrastination et Tergiversations laissent place à l'ACTION CONCRÈTE.1. RÉSUMÉ :

Dans cet épisode, je décrypte les secrets de l'investissement immobilier. Ensuite, je souligne l’importance de comprendre vos limites financières et de planifier en conséquence pour éviter le stress et les dettes. J'aborde les différentes stratégies pour demander un prêt et l'importance de diversifier vos investissements. La nécessité de s’éduquer et de prendre le temps de se sécuriser avant de prendre toute décision d’investissement doit être votre leitmotiv. Je fournit des informations sur les options de financement, telles que les prêts bancaires personnels, les achats groupés et les prêts hypothécaires inversés. Je vous conseille de fixer des objectifs clairs et d'éviter les pièges en recherchant la demande de location et en comparant les quartiers. Je conclus en soulignant l'importance de la diversification et en envisageant l'assurance locative.

2. POINTS À RETENIR

Comprenez vos limites financières et planifiez en conséquence pour éviter le stress et les dettes.
Renseignez-vous et prenez le temps de vous sécuriser avant de prendre des décisions d’investissement.
Envisagez différentes options de financement, comme les prêts bancaires personnels et les achats groupés.
Fixez-vous des objectifs clairs et recherchez la demande de location et les quartiers avant d’investir.
Diversifiez vos investissements et envisagez une assurance locative pour une protection supplémentaire.

PAULIN (00:00)
Everyone can invest in real estate, Everyone. Why? Because it's value that is on the horizon. But be careful, there is no zero risk. And I have often heard this language that investing in real estate is a question of wealth. It's the one has the money, but it's not true. Everyone can invest. Just to have a project, to have an action and to really be able to achieve a lot of things. Buy your first, second, third house. So my name is Pauline Blaise -Gouette.
I am a busi

1 STRATÉGIE PAYANTE AVEC UN RETOUR A L'INVESTISSEMENT !

VOULEZ - VOUS DESORMAIS AVOIR LES CLÉS POUR COMMENCER VOTRE STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT DANS L'IMMOBILIER ?

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LA HOLTIE, LE HOLTISME

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11/15/24 • 20 min

Le holtisme marque-t-il le début d'une nouvelle ère politique au Nouveau-Brunswick ? Rejoignez-nous pour une exploration fascinante de ce mouvement inédit, né le 26 octobre 2024, avec la présence de Suzanne Rolp et son équipe, la "holtie". Nous vous promettons une immersion dans les implications de ce néologisme, tout en partageant une perspective renouvelée sur la participation citoyenne grâce à notre livre "Nouveau Brunswick, un état de mon cérébral, un comarie". Nous préparons également le terrain pour notre prochaine publication, "L'effondrement de Nouveau-Brunswick: la crise de confiance en politique", qui sortira à l'automne 2025. Face aux défis politiques et économiques, nous examinons l'importance de l'engagement citoyen et du recours aux réseaux sociaux pour bâtir un mouvement collectif fort et inclusif.
Avec une attention particulière sur le besoin de bâtir une province unifiée autour des valeurs de liberté et de souveraineté, notre discussion aborde sans détour les tensions politiques suite à l'élection et au départ de M. Hicks. En rejetant les promesses non tenues des élites, nous plaidons pour un Nouveau-Brunswick solidaire et inclusif, prêt à affronter les crises. Inspirés par Abraham Lincoln, nous croyons fermement que l'union et la transparence sont essentielles pour surmonter les défis. Engagez-vous avec nous dans ce voyage pour une société plus équitable et prospère, car ensemble, nous pouvons faire de grandes choses.

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LA CATASTROPHE ET LE MIRAGE

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10/02/24 • 18 min

Paul-Henri Blaise-Guit vous invite à explorer les recoins fascinants de la littérature et de la politique au Nouveau-Brunswick. Que cache le succès de son ouvrage "Le Nouveau Bronze Week, l'état de mort cérébrale" qui a séduit des lecteurs du monde entier, y compris une Française et sa mère ? Plongez dans ses réflexions sur la scène politique actuelle, où l'écho des débats résonne de l'enthousiasme pour des nouvelles figures prêtes à apporter du changement. La nostalgie pour le NPD se mêle à une analyse critique des défis auxquels les conservateurs font face après six années de gouvernance.
Posez-vous vraiment les bonnes questions sur le besoin d'un renouveau politique ? Dans cet épisode, Paul-Henri souligne l'importance de la profondeur dans les promesses électorales, invitant à une réflexion sur des propositions concrètes comme le programme alimentaire scolaire de Mme Suzanne Hall. De la gestion publique à l'absentéisme, rien n'échappe à son regard acéré. Découvrez également son livre "Nous vous bronzons. Qu'un état de bon cérébral, comment arriverait bientôt", une œuvre qui promet de cultiver notre confiance en notre capacité collective à résoudre les défis. Rejoignez-nous sur nos réseaux sociaux pour rester connectés et partagez cette aventure intellectuelle avec vos proches.

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L'ART SUBTIL DE VALORISER SON PATRIMOINE PAR LA RÉNOVATION

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05/09/24 • 2 min

Vous rêvez de transformer un simple achat immobilier en une réussite financière éclatante ? Permettez-moi, Paul Mblaise, de vous transporter à travers les méandres des investissements immobiliers, où chaque rénovation judicieuse peut considérablement accroître la valeur de votre propriété. Dans cet épisode, je partage non seulement mon expertise, mais aussi des astuces concrètes pour déceler le potentiel caché derrière chaque mur qui demande à être réinventé. Qu'il s'agisse d'une demeure destinée à la location ou à abriter vos précieux souvenirs de famille, l'art de la rénovation est l'une des clés maîtresses pour optimiser votre investissement.
Laissez-vous guider dans un voyage où planification stratégique et sélection d'entrepreneurs deviennent les piliers de votre succès. Découvrez comment un budget rénovation bien pensé peut non seulement embellir un foyer, mais aussi enrichir votre patrimoine. Au fil de cet épisode, je mets en lumière l'importance de s'octroyer le temps de s'éduquer et de s'imprégner des meilleures pratiques en matière d'investissement immobilier. C'est une exploration essentielle pour quiconque souhaite bâtir un empire brique par brique, et voir sa vie se transformer en une œuvre d'art financière.

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2024 EST-IL LE BON MOMENT POUR ACHETER UNE MAISON ?

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05/13/24 • 44 min

Vous avez des projets immobiliers et vous vous demandez comment la conjoncture actuelle pourrait les impacter en 2024 ? Avec la participation de Robert Hogue de la Banque Royale du Canada, notre dernière discussion vous éclaire sur les perspectives du marché et vous prépare à franchir le pas vers l'investissement immobilier. Nous abordons les défis majeurs, tels que la crise du marché locatif canadien, et les solutions proposées par le gouvernement pour faire face à la pénurie de logements en cette période d'immigration massive.
La navigation dans les méandres du marché immobilier nécessite une boussole fiable et notre émission vous offre justement cette orientation précieuse. Que vous soyez sur le point d'acheter votre première maison ou que vous envisagiez de vendre, les fluctuations des taux d'intérêt et leurs répercussions sont analysées, avec un œil expert sur la baisse potentielle des taux vers 2024. L'expérience de Monsieur Léry de l'agence canadienne d'immeubles nous permet de sonder l'incertitude des acheteurs et de jauger la température du marché face aux annonces de la Banque du Canada.
Finalement, au-delà des chiffres et des prévisions, il s'agit de concrétiser vos aspirations immobilières. Embarquez avec nous dans cette aventure bi-hebdomadaire pour transformer vos objectifs en réussites tangibles. En vous abonnant, vous accédez à des contenus exclusifs et prenez part à une communauté proactive, prête à façonner l'avenir de l'immobilier. Votre engagement et votre esprit critique seront les bienvenus pour enrichir les prochains épisodes et bâtir, ensemble, votre parcours immobilier.

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🔒 COMBIEN DE MAISON PUIS-JE ME PERMETTRE ?

ENTREPRISE & BUSINESS

05/30/24 • 13 min

Vous rêvez d'acheter une maison sans que cela ne devienne un fardeau financier? Découvrez nos conseils avisés pour déterminer combien vous pouvez réellement vous permettre. Dans cet épisode captivant, nous mettons en lumière l’importance de maintenir vos paiements hypothécaires à moins de 25% de votre salaire net. Nous vous expliquons comment utiliser des outils en ligne comme les calculateurs d’abondabilité hypothécaire et pourquoi il est crucial de consulter des experts tels que les agents immobiliers et les banques. Une maison devrait être une source de bonheur, et nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Mais ce n'est pas tout! Nous vous invitons également à plonger dans notre série de podcasts enrichissants diffusés deux fois par semaine. Avec des contenus bonus exclusifs, vous aurez toujours quelque chose de nouveau et d'excitant à apprendre. Partagez vos idées de sujets pour les prochains épisodes et restez connectés avec nous sur Facebook, TikTok, YouTube, Instagram, Twitter et LinkedIn. Nous aimons vous entendre et nous vous remercions de votre fidélité. Préparez-vous pour de nouvelles aventures podcastiques inspirantes et informatives!

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UN RENDEZ-VOUS IMPORTANT !

ENTREPRISE & BUSINESS

06/24/24 • 12 min

Quel avenir voulons-nous pour notre province? Paulin Blaise Ngweth, écrivain engagé, nous rejoint pour une discussion percutante autour de son livre "Nouveau Brunswick est en état de mort cérébralel". Paulin met en lumière les injustices infligées par une élite capitaliste et nous appelle à une prise de conscience collective en vue des élections provinciales d'octobre 2024 au Nouveau-Brunswick. Il souligne l'importance de faire des choix éclairés, au-delà des divisions politiques, pour permettre aux communautés locales d'avoir plus de pouvoir et de mieux s'autogérer.
Dans cet épisode, nous explorons la nécessité de revigorer notre engagement politique pour contrer le déclin des 50 dernières années. Paulin nous rappelle que voter avec discernement est plus crucial que jamais, en mettant en avant des enjeux comme le dérèglement climatique, l'éducation et la justice sociale. Partagez ce message autour de vous pour éveiller les consciences et bâtir un avenir commun basé sur la stabilité et la constance dans nos décisions. Merci de votre soutien et à très bientôt avec le sourire!