#38: מכונת הרווח של הבנקים ו"ההתנהלות הנוראית שלנו" עם אלון גלזר
03/20/24 • 46 min
Previous Episode
#37: לבנות תיק השקעות: s&p, השקעות אלטרנטיביות ובנקים עם אורי קרן
אי שם לקראת סוף פברואר נסעתי למגדל בסר 2 ברמת גן ונפגשתי עם אורי קרן - מנהל ההשקעות הראשי של מור גמל. על השולחן של אורי שני מסכים. המספרים רצים. העין תמיד על השוק. על הקיר גופיות כדורסל של יאניס ושל טייטום ותמונה של מייקל ג׳ורדן. מור נכנסו בסערה לעולם הפנסיוני וההשקעות איפשהו ב-2019. פתאום היה עוד בית השקעות בנוף שידע לנצל את היתרון לקוטן ולכן בלט מההתחלה בתשואות. תוסיפו לזה את השנים הפחות הטובות של אלטשולר וקיבלתם מאצ׳- שאפילו הזוגות הבודדים שכבר שהצליחו להתחתן דרך טינדר - לא ראו כזה. בתוך שנתיים-שלוש מיליארדי שקלים עברו למור ואם נסתכל למשל על קרנות השתלמות הכלליות הוא כבר נושק להיות הגוף השני בגודלו מבחינת ניהול הכספים עם כמעט 20 מיליארד שקל. אלטשולר אגב עדיין פי 2. ב-2023 הכי הרבה כסף נכנס לקרן השתלמות מסלול כללי של מור ביחס למתחרים. מעל 2 מיליארד שקלים. כשמדברים עם אורי אפשר לגלוש, טוב נו באמת גלשנו אז דיברנו על דברים מעניינים על האחות מבית החולים שהתקשרה וביקשה לעבור לסנופי על ההקטנה של משקל המניות בישראל ועכשיו ההגדלה שלו על הבנקים בישראל וכמה הם באמת שווים גם על המס על הבנקים ואיך הוא בעצם יכול לעלות את המס על הציבור העובד לדעתו וגם איך לא - על נכסים לא סחירים אבל אורי הוא כן מאמין בזה אז הוא מציג דעה אחרת לגמרי ממה ששמעתם בפרק 35 את יאיר לפידות. תרימו קצת הווליום, שימו אוזניות פרק 37 הכסף של החיים עצמם מ ת ח י ל י ם _____________________________________________________ מוזמנים להיות חלק מרשימת התפוצה: https://www.tomervaron.com/newsletter אינסטגרם: https://bit.ly/3N8d3v9 פייסבוק: https://bit.ly/39edS6W טוויטר: https://bit.ly/3l4HdDO מייל: [email protected] אתר: www.tomervaron.com ניתן גם להזמין הרצאות: https://www.tomervaron.com/lec1
Next Episode
#39: איך לדעת אם שווה לקנות דירה להשקעה?
הנה סיפור אמיתי
זוג רוצה לקנות דירה ב-2 מיליון שקל. הם יביאו הון עצמי של 500 אלף לצורך הרכישה, כלומר ייקחו 1.5 מיליון משכנתא. בפועל הם יצטרכו הון עצמי גבוה יותר כן?
יוצא שהם ייקחו משכנתא של 75%. שזה המקסימום.
והדירה היא להשקעה. כלומר הם ישכירו אותה.
שאלתי אותם מה השכירות שיקבלו,
העריכו באזור ה-5,000 ₪ לחודש.
אחלה - יש לנו את הנתונים הבסיסיים.
איך יודעים עם זו עסקה טובה?
מה צריך לשאול את עצמנו?
איך בכלל מחשבים את התשואה כאן?
ללכת על זה או לא?
בוא נעבור ביחד ונראה מה הפרמטרים לבחינת ההשקעה?
פרק 39
מתחילים!
ועוד מילה ברשותכן
חייב להגיד שבחודש האחרון אני מוצף בהודעות ומיילים ושיחות קטנות על הפודקאסט וכמה שזה כיף לשמוע אתכם ואת הפרגון ואת האהבה הזאת. תמיד שמח לשמוע אז שלחו ותנו פידבק - גם לדרג את הפודקאסט וגם מוזמנים לשלוח הודעה / מייל אם איך היה לכם הפרק ומה עוד הייתם רוצים.
_____________________________________________________ מוזמנים להיות חלק מרשימת התפוצה: https://www.tomervaron.com/newsletter אינסטגרם: https://bit.ly/3N8d3v9 פייסבוק: https://bit.ly/39edS6W טוויטר: https://bit.ly/3l4HdDO מייל: [email protected] אתר: www.tomervaron.com ניתן גם להזמין הרצאות: https://www.tomervaron.com/lec1
If you like this episode you’ll love
Episode Comments
Generate a badge
Get a badge for your website that links back to this episode
<a href="https://goodpods.com/podcasts/%d7%94%d7%9b%d7%a1%d7%a3-%d7%a9%d7%9c-%d7%94%d7%97%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%a6%d7%9e%d7%9d-403222/38-%d7%9e%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%aa-%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%97-%d7%a9%d7%9c-%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%a7%d7%99%d7%9d-%d7%95%d7%94%d7%94%d7%aa%d7%a0%d7%94%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%a0%d7%95%d7%a8%d7%90%d7%99%d7%aa-%d7%a9%d7%9c%d7%a0%d7%95-%d7%a2%d7%9d-%d7%90%d7%9c%d7%95%d7%9f-%d7%92%d7%9c%d7%96%d7%a8-56365845"> <img src="https://storage.googleapis.com/goodpods-images-bucket/badges/generic-badge-1.svg" alt="listen to #38: מכונת הרווח של הבנקים ו"ההתנהלות הנוראית שלנו" עם אלון גלזר on goodpods" style="width: 225px" /> </a>
Copy