Business Immobiliare

Puntata 99. In questa puntata insieme a Pietro Riccio e Maurizio Sclafani di Re Guest House (reguesthouse.it) valuteremo la grande opportunità immobiliare offerta dalle case vacanze e b&b, ma tenendo conto delle insidie e difficoltà che si possono affrontare. Un'opportunità non solo dal punto di vista immobiliare ma anche come potenziale attività.
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Puntata 98. Questa è una delle domande che più frequentemente ci viene posta nella nostra attività con Caseipotecate.it. Si potrebbe pensare che è normale ed è fisiologico per chi vuole stralciare un debito. Ma, il problema è che spesso questa domanda ci viene posta in una fase iniziale di approccio, senza la più pallida idea di comprendere la necessità di un processo di analisi. E tale condizione si potrebbe pensare che sia una prerogativa del cliente che affranto dal problema perde la lucidità di analisi. E invece tale condizione è spesso frequente in tanti operatori e professionisti che ci contattano per risolvere le problematiche dei loro clienti. E se vuoi comprendere l'errore frequente della regola del 50%, non ti resta che ascoltare il podcast.
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Puntata 97. Questo podcast vuole far riflettere e dare una risposta sul quesito della convenienza o meno di acquistare la prima casa. Sempre più spesso si affronta l'argomento con superficialità e non tenendo conto dei tantissimi aspetti da considerare. E si procede con risposte adatte di solito ai soli investitori immobiliari, non tenendo assolutamente conto di un'analisi del soggetto che dovrebbe intraprendere la scelta.
Poi in termini oggettivi per valutare la reale convenienza all'acquisto si deve rapportare il costo immobile e il costo di locazione della zona scelta, valutando la redditività e il rapporto costo benefici dell'indebitamento.
Non siano nati tutti investitori!
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Puntata 96. In questo secondo episodio della nostra sottorubrica di "come investire in immobili", ho cercato di ricavare dei principi dal "metodo di Warren Buffett", un libro che ho letto recentemente, che potessero essere validi anche per l'investimento immobiliare.
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Ecco queste sono le domande che più frequentemente sto ricevendo da molti amici e contatti in virtù del momento che si sta vivendo, intriso di incertezze sia nel campo economico e finanziario che a livello geopolitico.
In questa analisi cerco di far emergere le problematiche di letture dei dati e delle possibili interpretazioni che spesso vengono lette e viste come verità assolute e non come ipotesi potenziali. In questo momento specifico penso che ci siano troppe incognite per poter immaginare uno scenario possibile, perché, altrimenti, ne dovremmo dispiegare un bel pò. Ma proprio per tale condizione penso, oggi più che mai, che l’unica certezza possibile sia avere le competenze e le conoscenze per comprendere le dinamiche di un investimento. Buon investimento a tutti.
Questo podcast è ricavato da un audio di una presentazione. Pertanto è possibile vedere la presentazione completa sul canale Telegram https://t.me/podcastimmobiliare