EP239｜「0元屋」正熱！跟著網紅學買房？　日本空屋潮背後的置產陷阱與秘訣

01/07/25 • 30 min

日本房市因日幣匯率走低,加上房價相對親民,吸引了許多海外買家紛紛進駐。隨著高齡化與少子化的問題,這些變化是否會對日本房市造成衝擊?此外,近期的限貸令會讓日本置產受到影響?快來聽詹哥老實說。
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|本集重點|
✔ 日圓貶值吸海外買家投資熱度持續攀升
✔ 租屋必知!搞懂日本禮金與押金差異
✔ 日本房市夯近10年市場保持穩健
✔ 日本高齡化社會人口變化帶來哪些風險?
✔ 「0元屋」=無成本?! 投資空屋的注意事項
✔ 東京房市主流 7千萬至1億日圓物件
✔ 一戶建vs.大樓產品日本買房怎麼選?
✔ 限貸令來襲會影響日本買房貸款嗎?
主持人:ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒
來賓:信義房屋日本事業部專案執行經理唐國軒
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EP238｜台積電如何扭轉「南科人不住南科」變成搶手區？　在地人：房價10分鐘車程定生死｜區域解析

台積電進駐南科帶動台南房市熱潮,近一年住宅均價達32萬元,年漲7%,新案更突破5字頭。南科真的撐起台南房價天花板?周邊重劃區房市現況、供給量、生活機能及未來發展如何?快來聽詹哥老實說。
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|本集重點|
✔ 台積電進駐帶動南科房市買氣
✔ LM特區房市夯近南科且交通便利
✔ 新市重劃區近舊商圈生活機能較完善
✔ 護國神山加持外來人口成購屋主力
✔台積電效應南科周圍成房市新熱點
主持人:ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒
來賓:有巢氏房屋台南經管會會長許品謙
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EP240｜2025央行看不見的手！炒房仔不散？　海嘯第一排憂：偏門全堵死「還要加碼」 ft.陸敬民、吳則翰

央行第四季理監事會後,雖未宣布新措施,但市場上瘋傳檯面下有隱形手段持續影響,到底這些小動作是什麼,哪些族群會首當其衝?快來聽詹哥老實說。
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|本集重點|
✔ 第七波打房政策央行全盤通殺
✔ 信用管制後中古or預售屋影響大?
✔ 打房衝擊預售市場造成解約潮來襲?
✔ 央行隱形手段如何影響房市?
✔ 7.5波打房央行隱形手段來襲
✔ 央行滾動式調整 2025房市何去何從?
主持人:ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒
來賓:住宅週報社長陸敬民
大家房屋台南忠孝復興加盟店執行長吳則翰
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