Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae - #243 -Révolutionner la colocation à Lille et gérer plus de 100 colocataires (Xavier et Liliane Deloux)

#243 -Révolutionner la colocation à Lille et gérer plus de 100 colocataires (Xavier et Liliane Deloux)

02/06/25 • 62 min

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae

Investir dans l'immobilier et révolutionner la colocation à Lille !

🙋‍♂️ Liliane et Xavier sont marchands de biens et experts en colocation dans la région lilloise. Avec plus d'une centaine de colocataires sous gestion, ils ont su s’imposer sur ce marché en pleine expansion en apportant une approche innovante et humaine à la gestion locative.

🎙️ Au micro de Julien et Sabrina ils nous partagent leur parcours, de leurs débuts en tant qu’employés à Paris à leur transition réussie vers l’entrepreneuriat immobilier à Lille.

🏠 Colocation et investissement immobilier : Comment ont-ils bâti leur empire locatif ? Quels sont les défis et opportunités du marché lillois ?

🔑 Gérer plus de 100 colocataires : Leur approche unique pour créer des espaces de vie attractifs et fidéliser leurs locataires.

🤝 L’immobilier comme aventure humaine : Pourquoi placent-ils l’humain au cœur de leur business ? Comment transforment-ils la colocation en une expérience conviviale et fluide ?

📍 S'installer à Lille pour investir : Les avantages de cette ville et pourquoi elle reste une opportunité en or pour les investisseurs.

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#242 - 5 choses à vérifier lors d'un investissement locatif [CAPS]

✅ Pour éviter les mauvaises surprises lors de votre investissement locatif, prenez le temps d’analyser 5 facteurs clés qui peuvent faire toute la différence sur votre rentabilité et votre sérénité.

🏅 Fort de son expertise sur le terrain au quotidien, Julien nous partage ces 5 éléments que vous oubliez parfois de vérifier avant de vous lancer.

🚩 Sans vigilance de votre part, ils auront un réel impact sur votre investissement immobilier... en entrainant notamment :

Le risque de vacance locative
Des charges et/ou conflits à venir
Une fiscalité trop coûteuse
Une réduction de la rentabilité

👉 Alors prenez le temps d'écouter cette capsule pour ne pas passer à côté et mettre les chances de votre côté pour réussir votre investissement locatif !

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Épisode suivant

"Mon 1er centre de self-stockage, c'est 1 500 € par mois dans la poche" [Extrait Nicolas Todo]

📦 Investir dans le self-stockage, est-ce rentable ?!

🎙️ Julien reçoit un expert du self-stockage Nicolas Todo pour décrypter ensemble ce modèle d’investissement encore méconnu mais qui s'avère très intéressant et rentable !

🙋‍♂️ Originaire de Toulouse et parti de zéro, Nicolas s'est forgé une solide expertise dans l'investissement dans les box de stockage. De son tout premier centre de stockage à sa stratégie d'investissement dans des centres automatisés et ultra-rentables, il nous dit tout pour investir dans le self-stockage :

Pourquoi investir dans le self-stockage ? Quelle rentabilité espérer ?
Les éléments à prendre en compte pour ce type d'investissement
Les coûts d’aménagement et de maintenance
Comment optimiser la logistique et la technologie pour maximiser les profits ?
Comment réussir son investissement dans le self-stockage ?

🔑 Peu de charges, une gestion simplifiée et un grand potentiel de croissance, le self-stockage semble s’imposer comme une stratégie d’investissement à explorer.

Rendez-vous jeudi pour la suite de l'épisode !

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