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Yoan, un investisseur et gérant de conciergerie, partage son expertise et explique comment il a développé une conciergerie digitale. Il explique pourquoi il a choisi la location courte durée et comment il gère ses biens à distance.
À la fin, Yoan partage une astuce pour optimiser les évaluations sur Airbnb.

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Dans cet épisode, j'ai eu l'opportunité d'interviewer Manon et Antoine, fondateurs de La Conciergerie Renta Tranquille qui partagent leur approche axée sur l'analyse du marché pour garantir la rentabilité des locations de courte durée. Leur service propose une analyse approfondie du marché pour aider les propriétaires à fixer les prix de location et à comprendre la concurrence, tout en soulignant l'importance de l'enregistrement autonome et de la responsabilité partagée entre hôtes et clients pour l'entretien des propriétés.

Leur site: https://www.previsimmo.com/

-15% sur l'abonnement avec le code : IMMO15

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Dans cet épisode, j'aborde le sujet de la commission de conciergerie.

J'explique que le business model d'une conciergerie repose sur un pourcentage des locations générées, mais il ne faut pas prendre sa commission sur le prix payé par le voyageur car la plateforme de réservation y inclut déjà une commission.

Je discute également du montant de la commission et conseille de ne pas être excessivement cher par rapport aux concurrents.

Je mentionne les frais annexes tels que les frais de ménage, les frais de linge, les frais d'arrivée et de départ, les frais d'animaux, etc.

Je recommande de ne pas brader les prix et de voir grand en fixant des prix comme si on était déjà en société.

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Diane de Book&Pay nous explique les tâches que l'on peut déléguer.

Que l'on soit débutant ou que l'on soit expérimenté mais débordé, il est toujours important de se concentrer sur sa zone de génie et parfois il faut donc externaliser quelques tâches.

Book&Pay : https://bookandpay.fr/

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Benjamin Niel, ancien gérant de conciergerie, partage son parcours et les défis qu'il a rencontrés. Il explique la création et le développement de sa conciergerie, en s'adaptant aux réglementations et en déléguant certaines tâches👨‍🏫.

L'accent est mis sur la réactivité et la gestion des problèmes pour satisfaire les clients, ainsi que sur la collaboration avec d'autres conciergeries pour optimiser les ressources.

Benjamin aborde également la vente de sa conciergerie, les difficultés de transition et les réflexions post-vente🤯.

Dans la deuxième partie, il explique ce qu'est un Channel Manager et son importance pour les conciergeries, vantant les avantages tels que la sécurité et l'optimisation des tarifs📈.

Il présente Rental Ready comme une solution fiable et ergonomique.

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